在2021年全球城市指数报告中，新加坡排列房价最贵第四位，今年在冠病疫情的影响下，缺工又缺料，新加坡组屋供不应求的情况更是加剧， 一些组屋已售价超过100万新元（大约 320万令吉），甚至有几间开价 100万美元（约 448万今吉）。
由于房价被炒得太高，市场也开始传出新加坡政府即将对炒热的房地产有所动作。
新加坡的组屋是由政府兴建，直接卖给一般居民，买家可享有99年租赁权，买下组屋后，所有权可在5年后 转卖给其他公民或永久居民，而部分最初以50万新元买下的组屋，目前转卖的话可赚至少1倍。
事实上，转售组屋的价格已连续25个月上扬，单是 7月就有33宗百万组屋交易，全年交易量也很大可能打破 去年的记录。
虽可疫情后民众都在担心生活费上涨 ，然而新加坡的房价却一再突破一般认知。
首先，冠病疫情造成不少
不受通胀影响？分析新加坡楼市买气旺原因
预购组屋项目延误，进而推高房价和交易量，不愿意等待的买家，会转向公开市场，购买转售组屋，加上私宅供应量减少，多少把房价和交易量推得更高。
在疫情间经历过长时间的居家办公，越来越新加坡年轻人愿意搬离父母家，自己买房，也有家庭搬到更大的房子，并把部分空间当成办公室。
分析认为，买房买车的新加坡人，与受到 疫情和通货膨胀影响的群体，应该不是同一群人。
（报导整理自《聚焦东盟》）