新加坡的房地产对外国投资者非常有吸引力,主要原因是新加坡房地产市场比其他国家稳定;根据OrangeTee & Tie数据显示,今天首8个月,外国买家在新加坡购买了 144个 “高档高级”公寓,每个单位价格在500万新元(1627万令吉左右)或以上。
数据显示,外国买家购买的数量比去年同期增加29.7%,恢复至冠病疫情暴发前的水平;其中中国买家占多数,紧着是美国买家。
外国买家不仅在新加坡投资“高档公寓”,也有投资在中等价位私宅,除了中国美国外,印尼、马来西亚和印度 的买家也热衷投资新加坡的房地产。他们购买的单位大多价格介于80万元至200万新元(260万-650万令吉)以下。
虽然,外国买家中,大马买家的数量仅排在中国之后,不过以今年首8个月为例,中国买家买走的“私人公寓”932套,比排在第二的大马买家,多两倍!
OrangeTee & Tie 总监孙燕清说,虽然新加坡政府提高了外国买家的“额外” 买房印花税,但外国投资者依然认为,新加坡豪宅比其他城市便宜,因为其他城市的房地产价格也上涨了。
在经济前景不明朗、新元持续走强下 ,外国人都把新加坡 房地产视为 安全资产了。
(报导整理自《聚焦东盟》)