槟州新地税将于明年1月1日起生效，为减轻地主负担，槟州首长曹观友宣布，明年地税回扣将从原有的32.5%提高至50%。
曹观友表示，新地税率是依据《国家土地法典》（第828法令）所制定，每10年才检讨一次，因此新税率明年生效后将保持“十年不变”。
他指出，州行政会议已于12月10日同意提高地税回扣幅度，旨在减轻地主的财政压力，同时确保新税率调整能分阶段、有秩序地落实。
曹观友强调，地税回扣须符合“最低地税原则”。若地主在享有回扣后，所需缴付的新地税低于旧税额，仍须按照原有地税金额缴付。
他举例，一名地主原本每年缴付100令吉地税，在新税率下调涨至300令吉，享有50%回扣后，需缴付150令吉。
“但若折扣后应缴的新地税比旧税额还低，就必须以旧地税作为缴款标准。”
他指出，此举是为了在保障地主利益与维持州政府财政收入之间取得平衡，地税回扣幅度将视州政府每年的财政状况与其他因素作出调整。
槟州政府于今年9月19日宣布，将于2026年起全面调整全州土地税率，涨幅介于29%至约200%；分层地契单位税（Cukai Petak）则维持不变。
另一方面，曹观友透露，州行政会议也于12月17日同意在特定情况下，地主可通过土地局的上诉机制申请减低地税，拖欠地税或逾期罚款。
可被考虑的情况包括：
（一）在任何计划下重新种植橡胶、油棕、椰子或果树，且计划届满不超过6年的土地；
（二）用于公共用途的土地；
（三）地主或其继承人因贫困、残疾人士（OKU）、灾害或其他合理原因而失去收入、面对生活困难者。
他说，上诉考量也涵盖因税率调整而受影响的一级（First Grade）地主，以及从乡区土地改划为城镇土地的地主。不过，他提醒，所有上诉申请及最终决定仍须严格遵守既定条件。
“这项上诉机制，是为了让因新地税率而受到较大影响的地主，拥有一个正式的申诉管道。”
为鼓励地主及分层单位业主缴清地税及欠款，州政府也同意在2026年一整年100%豁免地税及单位税的欠缴罚款。
曹观友指出，目前累计的欠缴罚款总额约达2500万令吉。
（新闻整理自《光华日报》）