香港近几年建商兴建的住宅越来越小，成为真正的“蜗居”，但类似的房子也让民众深感“窒息”，脱离基本生活空间需求，港府继而决定提出新规，新建住房最小不能低于280平方英尺。
香港所有土地基本上属于官方所有，官方定期拍卖土地供房商竞标，然后作兴建民宅之用。因此，港府可以透过拍卖土地来调节房价，但近几年官方可拍卖土地越来越少，导致供需失衡。
香港是世界上生活成本最高的城市之一，人口稠密，寸土寸金，房价居高不下，房子只能越盖越小，希望能降低坪数好让年轻人买得起。“蜗居”式房子虽然五脏俱全，有房间、客厅、浴厕和厨房，却像小人国，睡床等家具都要特别订作，根本没有空间可言，港人戏称为“纳米楼”。
为回应市民对“纳米楼”深感“窒息”的呼声，香港发展局局长黄伟纶近日公布，港府下一季卖地时，会在条款中加入最低单位面积的要求。
“港府将拍卖屯门一幅用地，期间将会在卖地条款中规定，竞标建商在用地兴建的房屋，最少280平方英尺或以上。”
据公布，香港过去5年新建成的民营住房中，30%的面积小于280平方英尺。市场估计，当前一个280平方英尺的新建高级住房售价约为800万港元（约431万令吉）。
（报导整理自《南洋商报》）