租房难题在澳洲尤为严峻，尤其是在悉尼，最近一则令人震惊的租房广告引发了广泛关注，一间“阳光房”在悉尼禧市以每周360澳元（约1144令吉）的价格出租，且需要与他人共享浴室！

据多家澳洲媒体报道，这则广告在脸书市集区发布，吸引了大量的目光和评论。

广告描述称，“阳光房”随时可入住，交通便捷，租金包含水电费，看似条件不错；然而当记者展示广告中的照片给路人看时，人们都难以置信，所谓的“阳光房”其实就是一个封闭的阳台，地上铺着地毯，放置了一张单人床和全身镜，空间狭小且缺乏隐私，与公寓相隔的玻璃推拉门完全透明。

根据报导，澳洲多地面临严重的租房危机，导致房屋空置率历史低迷，租金持续上涨。

在悉尼，第二季度的房租中位数已达每周750澳元，创下历史新高。墨尔本的情况也类似，房租中位数从去年520澳元上涨至575澳元。

专家指出，墨尔本人口增长迅速，但住房供应不足，政府政策未能及时跟上。维州政府虽然出台了一系列租赁物业的新最低标准，如要求安装天花板隔热层和防风窗，以提高能效和减少排放，但土地税和其他税收的增加导致房东纷纷出售投资房产，进一步减少了出租房的供应。

这些挑战使得澳洲租房市场愈加紧张，迫使政府和市场参与者寻找创新和可持续的解决方案来缓解这一压力。

 

 

（报道整理自《星洲日报》）