大马房地产发展商公会（REHDA）最新报告显示，2024年下半年房地产市场放缓，房产销售量大跌45%，贷款审批被拒和市场需求低迷是主因。

调查发现，购屋者收入不达标、财务文件准备不充分和信贷记录不良是贷款申请被拒的主要原因。

REHDA发布2024年下半年房产领域调查报告显示，177个受访发展商的销售业绩从2024年上半年的6907个单位，下跌45%至2024年下半年的3802个单位。

REHDA主席何汉生在汇报会上说，未售的已建成单位主要涵盖服务式住宅（55%）、单层排屋（16%）和高级公寓（8%），主要原因是融资贷款被拒、需求或购兴低迷。

另外，大多数发展商称，2024年下半年的总体经商成本增加了3%至6%。

56%受访者面临兴建方面的挑战，包括材料价格高涨、供应短缺且不稳定，以及工资高、人手短缺和审批程序冗长等劳动力问题。

何汉生说，受访者对今年上半年的房产市场持中立态度，但乐观看待下半年房市。

（整理自《中国报》）