若中国房地产“爆雷” 成常态经济必遭重创 中方推支援措施重振房地产业

中国房地产领域近期接连发生大地震，继“恒大”之后，“碧桂园”目前也面临首次债券违约的风险！

本月17日， “碧桂园”30天的债务宽限期到期了，如果还是没有办法支付1500多万美元（约7300万令吉）的票据，那该公司全部境外债券将被视为违约。

根据了解，「碧桂园」在9月初支付了一笔2250万美元的境外票据，已经避免了一次违约；通常一笔票据的违约，将会触发其它没有到期的债务持有人索赔。

如此一来就会导致举债方的破产清算，而碧桂园的境外债务不止一笔，境外债券高达 110亿美元，境外贷款也达到 60亿美元。如果出现违约，碧桂园将成为中国规模最大的债务重整公司。

根据彭博，这笔票据的一位匿名持有人就披露，截至大马时间周三上午9时后，还是没有收到款项，而在这宽限期已倒数之际，碧桂园依然保持沉默。

其实，房地产业占据中国经济的四分之一，分析认为，假如 “爆雷” 在中国的房地产业成为常态，中国整体经济势必遭到重创，届时连普通人也没有办法独善其身。

最近几个月来，中国当局陆续推出一系列支援措施，重振房地产业，因为自 2021年官方开始 这个产业的债务水准以来，中国房地产业 一直处于危机之中。

但也有观点认为，考虑到碧桂园房产项目比恒大多4倍，这次危机可能会带来更广泛的影响，并拖累中国征地房地产业的复苏进程。