房屋及地方政府部长倪可敏表示，该部计划对新的人民组屋（PPR）项目实施通行卡管制（access card），以保障住户安全，并确保住户按时缴纳管理费。
“我们希望实现对所有人的公平，推行共管式社区（gated community），只有缴费的住户才能进入。这对安全也很重要，因为外来人员不能随意进入，这是一种保护措施。”
他坦言，约40%的人民组屋住户未支付管理费，这对其他按时缴费的住户来说并不公平。
提到，他走访社区时注意到，许多PPR住户都安装了付费电视，尽管套餐价格为180令吉，但却不愿支付124令吉的管理费和维修费，这说明住户有支付能力，问题主要出在态度上。
他指出，住户也会被强制要求参加汇报会，以了解他们的权益和责任。
倪可敏在主持房政部2025年财政预算案交流会时，他提到，柔州政府已实施相关试点计划，缴费率已提升至85%，证明这一理念是可行的。