根据全球房地产咨询公司Knight Frank的最新报告，新加坡、澳洲、日本和马来西亚被评为亚太地区的主要生活和投资热点。

在《优质生活：高端住宅热点地图》报告中，Knight Frank依据经济、人力资本、生活质量、环境以及基础设施和交通等5大核心指标，评估了15个主要市场。

该报告旨在为潜在的移居者提供理想地点的选择，依据他们的需求和偏好。

报告指出，马来西亚正崛起为技术创新中心，吸引了如甲骨文和微软等科技巨头，预计高端住宅市场将保持稳定并逐步增长，反映出亚太地区房地产市场的韧性。

吉隆坡被视为亚太地区性价比最高的市场，当前高端住宅价格为每平方呎242美元（按1美元兑4.455令吉计算），使其成为外籍人士的首选迁居地。

尽管面临利率上升的压力，马来西亚房地产市场已有复苏迹象，2024年初交易量显著增长。政府政策，如维持利率在3.0%和首次购房者的印花税豁免，预计将进一步刺激需求。

吉隆坡是这一增长的核心，新的住宅项目迎合了购房者偏好的变化，特别是单亲家庭对生活方式导向开发项目的需求。

报告还指出，马来西亚房地产的吸引力不仅来自其战略位置，还得益于其丰富的文化，使其成为本地和外国投资者寻找高品质住宅机会的理想市场。

 

 

（报导整理自《星洲日报》）