房屋及地方政府部部长倪可敏指出，《2025年城市翻新法案》 主要修改两处：
第一：将 同意翻新门槛 提高至80%，以确保各方权益都能受到保障（没有80%业主同意，就不能翻新）。此前城新法案规定的同意门槛 为楼龄超过30年的建筑只需 75%业主同意；楼龄30年以下的建筑为80%。
第二：确保原有社区的种族结构，不会出现太大改变，以维持多元种族社区的和谐；例如蕉赖原本90%是华人，不会在经过城市翻新后，就突然变成非华人社区。
至于有居民质疑在房子翻新后，房贷会不会房子价值提高而增加，倪可敏指出，如果居民的旧房屋 因城市翻新计划 而需要重建，即使 房子还需要还贷，也不用 担心负担增加；这意味着搬入新单位后，居民的贷款额 将维持不变，不会因物业价值提升而调整。