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https://youtu.be/jMCNC5AODr0     有缴付贷款尤其是房贷的朋友，应该都有会这样的感慨，怎么开始供房子供了几年，大部分的钱都在供利息？这就是銀行计算个人贷款利息的“78法则”；如今，国家银行计划要废除 “78法则”。 “78法则”是用來分配借贷人每期还款额给本金及利息的方法。78是怎样來的？就是一年内的月份，即1 + 2 + 3 + 4+ 5 + 6 + 7+ 8 + 9 + 10 + 11+ 12 ，加起来合共等于78。 你开始还钱的利息摊分是占总利息的12/78，接下來是11/78，以此类推最后是1/78。在初期还款中，利息占多本金占少，后期就还款本金占多，利息占少。 因此，如果你要提前还款，用78法则计算的话，也是几乎是省不了 任何利息；所以，国行在发出寻求公众意见的《个人融资征求意见稿》中，列明的新建议，银行或金融机构将禁止提供以“78法则”为基准，使用 固定利率计算利息的 个人贷款产品。 不过，银行或金融机构 可以使用两种替代方式：第一种为提供固定利率的贷款。就是整个贷款期限内，利率始终保持不变，相对来说是更稳定的做法。 第二种就为提供浮动利率的贷款，就是利率会跟市场波动，这个方式适合能承受风险，希望利率下跌节省利息的人。 条件是银行必须向借款人坦白 浮动利率调整的条件，比如经济环境变化导致利率上涨或下调、利率变动后对还款金额的影响和 如果消费者不想调整供款金额，有没有可以选择的方式。 不管选择哪一种做法，银行必须告诉消费者贷款的实际利率及公开总还款金额，还需要向消费者解释利息的计算方式，比如是按每日递减还是每月递减来算。 这份新修订预计会在明年上半年 提交国会审议。 另外，国家银行为了加强保护消费者，也建议银行和金融机构，把部分用作个人 或家庭用途的房屋贷款产品，视为个人融资产品，限制贷款期限最多为10年。 例如，再融资房贷中的额外融资、超出原贷款金额的额外融资，及没有抵押产业作为担保的融资。这些贷款就更像是个人贷款，而不是传统的 房屋贷款。 但是有数项例外，比如房屋装修的贷款、用于支付房屋贷款保险或伊斯兰保险的贷款、支付律师费相关的房屋贷款融资、以及用于教育或商业用途的贷款 都是不受这项新规定的影响。 刚提及贷款期限最多是10年，但是国家银行还考虑将个人贷款的最长融资期限从目前的10年缩短到7年，希望可以减少长期债务压力，但可能增加每月还款金额。 为什么国行有大费周章做出这么多调整呢？简单而言，国内目前面临的问题 包括高家庭债务水平、破产风险高、以及 债务管理计划中的个人贷款占比高。

圣诞节、元旦 和农历新年将至，不少人都经开始采购节日用品，网购也成为了 越来越受欢迎的购物方式，然而，网络世界陷阱很多，警方就提醒民众网购时提高警惕，以免不小心上当，沦为诈骗受害者！ 全国商业罪案调查总监南利尤索夫提醒民众，不要轻信过低价格，或不切实际的优惠，不然容易成为网购骗局的受害者。 南利今天召开记者会指出，随着佳节到来，警方预料诈骗分子也将变得更加活跃。警方数据显示，今年1月到12月15日，全国一共发生6909起电商诈骗案件，总损失金额超过6200万令吉。 南利也透露，这些诈骗案主要源自社媒平台广告，其中脸书诈骗案数量最多，高达3457起，接着是WhatsApp（1168起）、Telegram（800起）和TikTok（771起）。 南利也给大家几项建议，包括网购时选择信誉良好的商家和平台，同时切勿轻易点击不明链接或扫描不明二维码，更不要向陌生人透露个人银行账户信息或验证码，以免存款被人盗提。 （新闻整理自《星洲日报》）

随着圣诞和元旦的临近，全国主要高速公路的车流量预计将增加14%，高峰期间日均车流量可达212万辆，远高于平时的185万辆！ 根据南北大道公司（PLUS）发布的公告，预计在12月20日至明年1月2日期间，全国各地的车流量将大幅增长，尤其是在节假日期间，交通压力将显著加大。 为了避免遭遇漫长的车龙，民众被提醒提前规划出行，以确保旅途顺畅。 南北大道公司呼吁驾驶员提前安排出行，并通过“MyPLUS-TTA”获取相关的数字出行时间表。该时间表旨在帮助公众合理规划行程，推动交通分流，确保出行顺畅舒适，并避免过多车辆集中驶向特定区域，从而减少拥堵。 公告还指出，民众可通过PLUS应用程序、社交媒体X@plustrafik官方账号、动态信息信号（VMS）系统等途径，获取实时交通信息，并通过PLUS热线（1-800-887752）上报紧急情况。     （报导整理自《东方日报》）

沙巴前首长慕沙阿曼，正式受委为第11任沙巴新任州元首，并获颁为“敦”。 73岁的慕沙阿曼今日在国家王宫举行仪式中，获国家元首苏丹依布拉欣陛下颁授委任状，并加封其“敦”勋衔。 原任沙巴州元首敦朱哈，从2011年起连任3届沙州元首，任期将于今年12月31日届满，是我国独立以来，在任时间最长的沙巴元首。 接替敦朱哈的慕沙阿曼曾在2003年至2018年任沙巴首长，亦是在职时间最长的首长。 （新闻整理自《星洲日报》）

随着政府征收含糖饮料税后，健康选择标志（HCL）计划显示，已有242种在国内市场销售的饮料重新配制，以减少糖分。 卫生部长祖基菲里说，政府在2019年开始实行征收含糖税，而这项研究是在税制推行2年后，在2022开始进行含糖税评估与有效性研究，发现含糖饮料厂商纷纷把产品配方改为低糖饮料来以避税。 他是回应上议员苏珊哲梅莱提出有征糖税后所取得的效果时回应，今年研究结果也发现，征收每公升40仙糖税只对市场价格产生微弱影响，含糖饮料价格仅上涨2.24%，相比之下，最初预计涨幅为8.83%。 “更有趣的是，征收此税后，青少年群体含糖饮料消费有所减少，从36.9%降至16.4%。 他说，年轻人和B40低收入群体是含糖饮料主要消费者，他们在含糖饮料上的支出最多，这些群体从该税收的实施中受益，产生了积极的影响。 根据2022年国家健康与疾病调查，青少年健康调查显示，每天至少喝一次碳酸饮料比例下降，从2019年的36.9%降到2022年32.4%。 卫长认为，随着政府宣布提高糖税至每公升90仙后，含糖饮料消费还会再减。 （新闻整理自《南洋商报》）

https://youtu.be/PqZxAcfVCHk     武吉阿曼性罪案、虐童及家暴调查组主任茜蒂甘希雅透露，2021年至今年10月，警方共接获996起 乱伦案件投报，而主要施暴者都是 受害者生父，其次是继父和舅舅，他们大多面对性成瘾以及沉迷色 情材料等问题。 她解释道，施暴者因为没有经济能力去娱乐场所消费或嫖娼而选择在家中解决自己的欲望时，孩子往往最容易成为受害者，而且大多数乱伦案件的受害者来自低收入家庭，父母的教育水平较低，也缺乏对子女的宗教、道德和情感教育。 她说，曾接获投报，一名父亲因强奸女儿，被判入狱16年。没想到重获自由后，没有改掉恶习，反而再强奸孙女，再次遭逮捕！ 另有一宗案件的受害者，自小被父亲强奸，并灌输这是一宗“传统治疗”，让受害者认为被强奸不是一件错误的事。在长期的欺骗和控制下，受害者直至偶然间与中学同学透露此事后，才意识到自己遭受了性侵。但出于对父亲的同情，一直隐瞒真相。 幸多年之后，母亲良心发现，将她送往庇护所，她才没有继续被父亲伤害。 实际上，尽管有些受害者的母亲知道丈夫对孩子有不当行为，但由于丈夫是家庭的经济支柱，她们为了维持家庭的经济状况，选择了保持沉默。 ”有超过三到四成的受害者母亲是知道丈夫的这种不当行为，并与丈夫对质，但往往在丈夫承诺以后不再重犯后，她们就选择让孩子哑忍。“ 她呼吁，为人母亲者不用担心报警后求助无门，因为各大机构，例如医院、社会福利局、警方和当地社区，都愿意提供帮助。

沙巴首长哈芝芝一句“接受政治献金不违法”谈话引起众多关注，而他直言“谁说没拿过是谎言”这段内容更是在网络掀起热议！ 根据片段，哈芝芝日前表示，接受政治献金在我国及其他国家并不违法，那些所谓“不曾接受政治献金”都是谎言。 他也反问：“如果没有得到政治献金，政党应该如何运作？如果仅靠议员的薪水，议员们可能连吃饭都不够。” 不过，哈芝芝在演讲中依然强调，他属下的州议员从来没有索取贿赂。 哈芝芝也是沙巴人民联盟（GRS）主席，他日前是在一项政党活动上演讲时发表上述谈话，有关视频在TikTok平台流传后，引起网民关注和热议。 他说，最近将一些政府议员扯上贪污视频是为了推翻政府而策划的一部分活动，而这些视频是为了散播谎言和诽谤。 （新闻整理自《光明日报》）

你知道大马的青少年，对社媒的依赖及“离不开”的程度到什么程度了吗？国外一项研究显示：国内至少一半年龄在13至17岁的青少年，一天耗在社媒少说也3小时！ 根据“大马社媒导航白皮书”研究报告所发现，几乎一半13至17岁的少年，每天要花3小时在浏览社媒平台，最爱浏览是IG，最流行信息平台是WhatsApp。 报告也说，这些青少年，他们所面对的3大主要网络威胁是：诈骗、骇客和网络霸凌。 上述白皮书是针对13至17岁在社媒活跃的大马青少年在线安全问题的调查研究。 社会和经济研究倡议（SERI）研究顾问永亨德拉发布白皮书时说，尽管政府立法管制社媒取得进展，但执法仍面临挑战，尤其是较小的社交平台。 他们认为，政府需要在安全法规和数字自由间取得平衡，日本和纽西兰在这方面提供宝贵的参考经验。 另一方面，通讯部副部长张念群说，我国暂不会跟随澳洲政府做法，立法禁止16岁以下青少年使用社媒。 他主持上述白皮书开幕后对媒体重申，目前这不是政府的方向，全面禁使用社媒需要家长的配合。 政府规定拥有800万名用户以上的社媒平台，必须申请执照措施即将生效，目前离限期还有2星期，政府拭目以待相关发展。按照800万用户的门槛，现阶段只有约250万名用户的小红书，暂无需面对管制。 张念群说，社媒已成为青少年生活中不可或缺的部分，他们通过IG、TikTok和小红书等平台学习、展现创造力和建立社交联系，然而，这些平台也让青少年面对重大风险，包括网络欺凌、诈骗和网络剥削。 “要善用社媒的好处，和减轻它所带来的风险间取得平衡，是一项紧迫的挑战。” （新闻整理自《星洲日报》）

我国将与泰国深化双边合作，放眼2027年前把双边贸易投资额提升至300亿美元（1338亿令吉），而明年我国担任东盟轮值主席国，泰国前首相他信，也会出任安华“私人顾问”。 安华说，大马和泰国之间拥有巨大经济潜力，通过马泰联合贸易与投资工作小组加强双边贸易与投资的承诺，希望2027年达到300亿美元目标。” 安华今日接待官访我国的泰国首相佩通坦，并见证签署各领域合作协议和谅解备忘录后，召开联合新闻发布会时，这样指出。 安华说，作为东盟近邻与伙伴，无论是在经济、政治还是文化领域，两国的关系都十分密切，而佩通坦此次到访犹如回到‘第二个家’。” 佩通坦是应安华邀请抵马展开2天官访。这是佩通坦上任4个月来，首次正式访马。 安华说，我们将确保所有承诺项目按时完成，包括连接黑木山移民、海关、检疫和安全（ICQS）和泰南昔罗移民、关税及检疫大厦（CIQ）的车道衔接项目，以及连接兰斗班让与泰国陶公府双溪哥乐河的第二大桥建设项目。 此外，安华也说，他与佩通坦的会晤富有成效且极具建设性，同时感谢她坚定支持大马明年担任东盟轮值主席国，并宣布他信将成为其非正式顾问。 “他信作为一名资深政治家，他的建议对大马非常有帮助，我已同意任命他信为我主持东盟会议期间非正式顾问，并成立一个由东盟各国成员组成的团队，提供全力支持。” 安华说，这项任命由大马提出，并已获得泰国同意。 38岁的佩通坦也是他信的幼女，她于今年8月高票当选为泰国第31任首相，成为泰国历史上最年轻首相。 他信家族总共出4位首相，除了他信、塔辛妹夫颂猜，首位女首相是妹妹英叻，也就是佩通坦的姑姑。 （新闻综合整理自《星洲日报》《光华日报》）

我国爱滋病患者中男性占了90%，而患者中更以专业人士或“白领”居多！ 卫生部发布《2023年全球爱滋病观察报告》指出，爱滋病已从针筒注射毒品转向性传播，近年来更有在“男男性行为”之间传播迹象，而这行为传播，预料将在2030年来临之际成为爱滋病患者最多的群体。 根据《马来西亚前锋报星期刊》报道，此前有研究显示，男男性行为间患上爱滋病患病率达到8.9，现有趋势也显示20至39岁爱滋病患者有增加趋势。 报告也显示，爱滋病病患中不乏专业人士及白领一族，当中有医生、工程师、律师或成功商业人士都有，因各种原因沉沦用毒或男男性行为。 根据报道，在2021年，新增男性爱滋病患者与女性患者的比例为7.5比1，新增病例大多来自人口密集的地区，例如雪兰莪、吉隆坡和槟城。 公卫医学专家再纳阿里芬说，没做足保护措施性行为和共用针筒，是患上爱滋病的主因。 他也说，男男性行为不止会有患上爱滋病风险，也会导致患上梅毒、淋病、生殖器疱疹、B型和C型肝炎。 大马国际伊斯兰大学医学院教授三苏达拉曼受访时说，涉及男男性行为者通常受其他人滥交和性欲影响，导致他们也受影响。 “这种习惯很大概率是从寄宿学校开始，同性之间频繁接触和交流，也影响他们未来的性取向。” 三苏达拉曼说，他们当中有者娶妻生子或双性恋，但没节制的性行为和滥交大大提高患病几率及风险。 “令人担心的是，男男性行如今已慢慢至未成年者，青少年最容易受影响群体，他们被有心人士诱骗，导致陷入风险中。” （新闻整理自《中国报》《马来西亚前锋报》）