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百物上涨的通膨年代，打工仔的公积金存款到底要达多少，日后才能安心安稳的的退休呢？ 理财专家认为：打工一族来到35岁，EPF账户至少要“看到”7万6000令吉才行！ 理财专家根据公积金局（EPF)早前发布的最新报告分析，每名公积金会员，必须在35岁时，户头1必须要有5万7000令吉，整个账户存款有7万6000令吉，日后才能安心无忧的退休。 理财专家为了让国人能建立强大的财务基础，建议大马人尤其是大马青年在35岁时，实现以下公积金储蓄的里程碑： 公积金第一户头至少有5万7000令吉 公积金第一户头是为长期退休储蓄预留，35岁时至少5万7000令吉，可以为未来需求奠定重要基础。 公积金储蓄总额达7万6000令吉 上述储蓄数目，包括所有公积金存款，包括第一户头、第二户头、甚至是第三灵活账户的余额。虽然第二户头可用于教育、买房或医疗费用，但仍须维持此储蓄水平，才可保安稳的退休生活。 在55岁时，第一户头设定24万令吉长期目标 一旦达到上述早期基准后，可帮助会员在55岁前，在第一账户积累至少24万令吉。 根据公积金每年5.50%的股息率，这笔金额将产生约1100令吉每月利息，为退休人员提供稳定的收入来源，以支付基本生活开支。 （新闻整理自《星洲日报》）

初入社会打拼，国内年轻人工资普遍不高，在面对房价日益高涨，以致房价与薪水的差距逾百倍，大马年轻人普遍上面临严峻的购房挑战！ 根据肯纳格一项研究，国内房屋中位价高达33万5000令吉，但年轻人的平均月薪仅为3000至3500令吉，二者差距超过111倍。 研究指出，房屋可负担性仍是房地产市场主要问题，这种差距对许多大马人，特别是35岁以下首购族，构成挑战。 “低于30万令吉滞销房产数量增加，凸显出即使在较低价位区间，可负担性危机始终存在。” 根据国家产业资讯中心（Napic）今年次季数据显示，房屋滞销数量已达12万7180套，主要集中在柔佛、吉隆坡和雪兰莪，与首季12万5362套相比，增加3%。 虽然63%的新房产价格低于50万令吉，但仍有大量滞销房产价格低于30万令吉。 “这意味尽管努力推出更多可负担房屋选项，许多大马人，尤其是年轻买家，仍因收入不足、贷款难批及生活成本上升而面临购房难题。” 报告指出，滞销房产集中在柔佛、吉隆坡和雪兰莪，显示出在这些土地成本和需求压力较高的城市地区，住房需求与供应的失衡更加严重。 因此，研究认为，首购族可负担能力及现有房屋之间的差距，需要更有针对性的干预措施，例如增加购房补贴、提供更优惠的融资选项，或鼓励发展商建造更低价的房屋。 此外，肯纳格表示，去年下半年家庭债务占国内生产总值比率为84.2%，仍低于疫情前的约88%。 “这表明，在3%稳定的隔夜政策利率支持下，借贷需求还有一定的增长空间。” 不过，肯纳格研究警告，若贷款审批变得更为宽松，通胀压力可能导致违约风险增加，特别是购买可负担房屋的低收入群体。 （新闻整理自《南洋商报》）

2024年安联财富报告显示，大马人去年的均净资产增长5.8%至9430欧元（约4万4000令吉），全球排名第40，但是，负债程度却在亚洲是最高。 根据报告，大马人均净资产于去年走出两年倒退状况，主要是受保险/退休金推动，按年增长9.8%，写下5年最大涨幅。 保险/退休金占大马人投资组合42%。此外，大马人银行存款也稳健增长5.2%，证券资产则微增0.3%。 虽然存款和资产都有增长，但大马人债务也同样上升，增长5.7%，债务比率介于81%水平，为亚洲最高，不过，低于冠病疫情前的85%水平。 新加坡则以人均净资产17万1930欧元（80万令吉）位列亚洲之冠，全球排名第4。 根据调查，美国位居全球榜首，人均净资产为26万320欧元，其次是瑞士的25万5440欧元，丹麦以17万2200欧元紧随其后，稍微领先新加坡。 在亚洲，新加坡表现超约台湾（排名第5，净资产14万8750欧元）和日本（排名第12，净资产9万1940欧元）。 新加坡的总金融资产在去年增长5.8%，几乎是前一年增幅的两倍。推动这一增长主要因素包括证券和银行存款，尽管保险和养老金表现较为滞后。 据新加坡《海峡时报》报道，安联指出，新加坡人的负债增长温和，去年仅上升1%，主要是家庭在利率上升背景下，保持谨慎借贷态度。 “新加坡人在过去10年显著减少债务，去年底的债务比率降至54.1%。” 根据安联，该报告主要参考新加坡统计局数据。 （新闻整理自《南洋商报》）

中东局势加上中国股市强劲反弹，影响全球股汇动荡，而外资正掀起新一波撤资潮，目前连续9个交易日净卖马股，累积抛售13亿零300万令吉股票！ 中东局势不见好转，马股持续滑落改写今年8月中以来新低，而中国股市强劲反弹也引发全球投资组合的挪移。 《东方日报》报道，大⻢交易所资料显示，外国投资者上周净卖出5亿2703万令吉⻢股，而且每天都在净卖，单单是昨天（3日），外资就净卖3亿零100万令吉股票。 报道也称，散户和本地投资机构分别净买2000万令吉和2亿8100万令吉。 外资是从9月23日起连续9个交易日撤资，累积净卖13亿零300万令吉股票，10月首3天便卖了5亿2500万令吉。 市场观察家表示，在北京最新刺激举措后，先前离开中国股市、转往日本和东 南亚股市的资金即将回流，这种转移已经开始，韩国，印尼、⻢来⻄亚和泰国的股市上周出现净流出。 另一方面，美国总统拜登指美国正与以色列讨论，关于以军袭击伊朗石油设施可能性，这使人们愈发担心中东冲突进一步扩大，可能扰乱全球原油供应流动，导致国际油价3日开始大涨。 纽约西德州中级原油11月交割价上涨3.61美元，或5.15%，至每桶73.71美元。布伦特原油12月交割价上涨3.72美元，或5.03%，至每桶77.62美元。 布伦特原油盘中最高触及每桶77.89美元，纽约期油最高触及每桶73.97美元，均创一个月来新高。 伊朗是石油输出国组织（OPEC）成员国，日产量约320万桶，占全球产量的3%。 （新闻综合整理自《东方日报》）

森林城市将成为大马第一个为家族办公室（Family Office) 提供零公司税率的地区！ 设立在森林城市的家族办公室，若想享有0%的税率优惠，则需具备超过3000万令吉的资产，同时必须在大马投资及聘请本地员工。 家族办公室是专门为超高净值人士 (UHNWI) 服务的私人投资公司，从前它是皇室专属，如今是全球富裕家族不可或缺的财富传承和理财工具。 它是根据家族需求和目标，提供量身定制的专属服务，因此隐私度极高。 第二财政部长阿米尔韩沙今日出席森林城市金融特区特别税务奖励措施推介礼仪式后，召开记者会时说，家族办公室0%税率优惠为期10年，若要继续享有优惠，则必须达到新的经营要求，包括扩大其资本投入和人员规模。 “家族办公室将是大马新的发展领域，为国民创造工作机会。” 他说，家族办公室具有巨大的发展潜能，家族办公室管理的全球资产总额在2030年预计达到7兆美元（近30兆令吉）。 他说，森林城市是一个理想的地点，拥有的完善的基础设施，而且靠近邻国新加坡。 “政府致力带动大马的经济成长，将森林城市打造为金融特区，希望能吸引投资者前来大马。” 另外，AI Success咨询财务规划师吴昭呈指出，尽管首相安华已表明要加大开发家族办公室的市场力度，但要渗透市场，挑战很大。 AI Success咨询财务规划师吴昭呈指出，令吉汇率一直提不起劲是最大绊脚石。 他说，当普通老百姓都一窝蜂出走到新加坡赚新币时，试问拥有庞大财富的富豪，会不撤走资产到国外享有更大的增值空间？ 在思考家族办公室是否适合您的家族，不妨先厘清以下四点： 1. 为何您会考虑设立家族办公室? 2. 谁将是主要的利益相关者? 3. 什么类型的服务和结构适合由家族办公室提供? 4. 如何着手制定业务计划 成立家族办公室的好处： ● 财富代代相传能确保财富顺利传承，减少家族内部纠纷，避免一家之主离世后，家族四分五裂，财富被不当瓜分。 ● 区分企业盈利与家族财富可将家族企业的盈余与家族财富分离；即使企业陷困，也不至于牵累家族财富。 ● 隐私家族成员无需以自家身分进行投资，皆交托给家族办公室集中处理，大大提高隐私度和保密性。 ● 有效治理家族冲突作为独立组织，家族办公室能更有效处理家族错综复杂的财富问题，避免不必要冲突。 ● 成员利益一致确保每位家族成员的利益一致，避免各成员聘用各自财务顾问，而对自身利益“有意见”。 ● 完成家族使命协调家族的慈善事业、沟通、教育、医疗等其他专业服务，完成家族的使命和目标。 （新闻综合整理自《南洋商报》《东方日报》《JP Morgan Private Bank》）

大马首家数字银行GX Bank宣布，从10月1日起，其主账户和储蓄钱包（Savings Pockets）的存款利率将从3.0%下调至2.0%。 此外，从11月6日起，该行的Debit Card消费回扣将调整为新条款，尽管具体细节尚未公布，GX Bank承诺将会在近期发布更多信息。 GX Bank于去年11月推出时，以3%的存款利率和1%的无限现金回扣吸引了大量客户。然而，此次利率调整引发了广泛关注和用户不满，甚至掀起了一股“退群”潮，纷纷向GX Bank“说再见”，声称会把钱取出，并寻找其他更具吸引力的金融平台。 网民批评GX Bank未能利用其无实体分行的优势提供更优厚的利率，认为这削弱了其市场竞争力。 尽管如此，GX Bank表示正在开发其他创新产品和功能，包括GX FlexiCredit信贷服务和支持马来西亚小型企业的融资解决方案。 GX Bank还表示，自开业以来，已有超过80万名客户通过其存款利率赚取了高达2900万令吉的利息，并且约2万6000名用户已购买了网络欺诈保险，以保护自己免受未经授权的交易损失。       （报导整理自《星洲日报》）

雇员公积金局（EPF）今年首半年总投资收入唱红，高达367亿令吉，比去年同期的284亿令吉增长29%。 公积金局在文告中说，上述总投资收入，尚不包括尚未入账上市股票市值收益。 EPF在今年次季总投资收入为175亿令吉，按年增长25%。股权投资仍是次季收入的主要贡献，达107亿5000万令吉。 此外，截至今年6月，公积金局会员人数也增加23万5032人至1600万人，其中860万人是活跃会员，占我国劳动力市场1686万名总人数的50%。 新雇主注册人数也增长强劲，达3万7284人，使注册雇主总数达到61万357人。 活跃会员与雇主的增加，也使今年上半年的缴纳存款额强劲增长至573亿5000万令吉，比去年上半年的504亿8000万令吉，增长了13.6%。 值得注意的是，自愿缴纳公积金计划（i-Saraan）持续获得零工经济业者和非正规员工的支持，首半年自愿交纳人数按年高涨56%至33万196人，缴纳金额则大增103%至16亿1000万令吉。 （新闻整理自《中国报》）

香港在实施港版国安法后，持续冲击当地经济一落千丈，原本期待在与中国通关后带动消费人潮赴港、改善低迷经济，却反倒让香港自己身陷囹圄，本地消费流失，越来越多港人北上跨境消费，让香港经济面对更大困境。 《自由时报》财经报道，香港信贷公司一项调查显示，香港家庭财务状况恶化，超过40%香港人正削减开支，其中有20%家庭，已无法缴付当前的账单。 根据香港环联（TransUnion） 调查指出，过去3个月里，只有29%消费者认为家庭收入有所增加，较去年同其42%显著减少。 调查说，未来1年对家庭财政状况感到乐观的香港人未过半数、仅44%，对比去年同期的62%，显示乐观度下降。 有20%香港人预期无法全数支付现有账单和贷款，高于去年第2季的17%，23%的年轻人表示有财务困难。 香港正面临批发业或零售业不景气，香港消费者也持续削减开支。 调查显示，过去3个月，约38%消费者已削减非必要开支，包括外出用餐、旅行、娱乐，高于去年同期的32%。37%的香港人反倒多预留资金在应急项目，高于去年的35%。 环联指出，这些调查数据预示著香港经济放缓，香港消费者正积极采取措施管理财务。 （新闻来源：《自由时报财经》）

受地缘政治风险等因素影响，全球富豪爆发迁移潮！ 跨国投资顾问机构Henley&Partners发布一份 “私人财富移民报告”，今年将出现创纪录全球百万美元富豪出走潮，富豪将成群的“逃出”中国、英国及印度。 流失百万美元富豪的第4到第10多的国家或地区，依序是韩国（1200人）、俄罗斯（1000人）、巴西（800人）、南非（600人）、台湾（400人）、尼日利亚与越南（300人）。 那么，这些出走的富豪会去哪里呢？根据报告，首选前三是：阿联酋、美国和新加坡，这些国家会持续吸引各地拥有100万美元以上（约470万8000令吉）财富的富豪们迁入当地。 伦敦独立智库政府研究所执行长怀特指出，这波百万美元富豪迁移潮也是一种领先指标，宣示全球与财富板块将重大转变，富豪迁移常带动相应投资迁移荣景。 报告预计，中国今年预估将净流失1万5200名百万美元富豪，依然是全球最多，且流失速度比去年的1万3800更多，英国净流失富豪人数预估将比去年增加一倍多到9500人，为历来最多。 这些富豪落脚处，首选是阿联酉，今年预料将吸引破纪录的6700富豪净流入，连续第三年称冠全球，美国预估将吸引3800富豪流入，第三是新加坡，预计3500富豪流入，第四加拿大3200人，日本也将吸引400富豪进驻。 对此，怀特说，富豪出走原因不一，中国和印度是因庞大经济体已创造许多富豪，印度、巴西、越南等国富豪则是追求更佳生活风格、更安全更干净环境，其他地方则是面临地区威胁或美国安全立场不确定性，如台湾和韩国。 恒理私人客户事业群主管佛列克表示，今年将是全球财富迁移分水岭，“前所未见”的12万8000名百万美元富豪，预料都会在今年移居他乡，超越去年的12万人记录。 佛列克指出，从许多面向来看，富豪大迁移潮是一种领先指标，宣示全球版图与财富板块将出现重大转变，对各国的未来有深远影响。 富豪迁移也常带动相应的资金迁移，受惠地区所获益处庞大且广泛，不只有利税收，也有助当地经济与就业。 （新闻整理自《联合新闻网》）

向来对社会公益不遗余力的成功集团创办人陈志远，呼吁富人应积极回馈社会，包括捐出一半财产来帮助有需要的人。 这些年来陈志远长期热心公益，他表示自己一直秉持取诸社会，用诸社会的信念，并认为有钱人就应该为社会作出更多贡献，帮助更多人。 陈志远是出席吉隆坡慈济静思堂举行浴佛典礼时说，富人不应把所有财产留给儿女，而是捐出一半来做慈善。 陈志远是我国50大富豪之一。据2024年福布斯大马富豪榜统计，他的财富高达7亿3000万美元（约34亿5801万令吉）。 这并非陈志远首次作此呼吁。媒体此前也曾报道，陈志远在数年前也曾公开呼吁富豪捐出一半财产，以回馈社会。 他2021年接受媒体专访时也表示自己把一半财产捐给慈善机构，并呼吁其他大马富豪效仿。 （新闻整理自《南洋商报》）