马来西亚房地产市场目前正值疲软期，唯国内房地产市场活动未受经济不景气太大影响，根据国家房地产资讯中心（NAPIC）的数据，我国2023年的房产交易额按年增长9.9%，达到1968.3亿令吉，不仅超过前一年的1790.7亿令吉，且创下有史以来最高的纪录。
NAPIC在《2023年房地产市场报告》中指出，2023年的成交量大致保持在39万9008宗，比2022年的38万9107宗增加了2.54%，其中62.8%或25万586宗是住宅房产的交易。
在2023年的交易额中，住宅房产占多数，达到51.3%，总额为1009.3亿令吉，其次是商业（19.5%）、工业（12.2%）、农业（9.5%）和发展用地及其他（7.5%）。
报告显示，与2022年相比，所有房产类别的交易额都有所增长。住宅房产的交易额按年增长7.1%，商业增长17.5%，工业增加13.1%，农业增加4.6%，而发展用地及其他房产的交易额增长了13.8%。
追踪国内房价的大马房屋价格指数（MHPI）在2023年达到216.5点，每单位售价46万7144令吉，按年增长3.2%。
NAPIC指出，所有主要州属的房屋价格指数都录得增长，其中以柔佛增幅最高，达6.2%，其次是槟城（+3.8%）、雪兰莪（+2.9%）和吉隆坡（+1.8%）。
尽管国内经济面临全球逆风挑战，第二财政部长阿米尔韩查表示，在政府通过2024年财政预算案提出的措施支持下，房产行业在2024年仍有望保持复苏趋势。
这些措施包括24.7亿令吉的可负担房屋拨款、100亿令吉的房屋信贷和担保计划（SKJP）拨款、购买50万令吉以下房产项目的首购族享有的印花税豁免，以及更宽松的大马第二家园计划（MM2H）。
阿米尔韩查在主持NAPIC的《2023年房地产市场报告》推介礼时指出，2024年预算案中提出的宽松政策、执行良好的措施，以及第12大马计划（12MP）中战略和措施的适当实施，预计将促进房地产行业的进一步增长。
(报导整理自《中国报》)