商业

地政部长倪可敏早前揭发吉隆坡3层楼高店屋竟有78间㓥房，让举国哗然，这种空间小得如“鸟笼”般、危险兼且影响生活品质的空间，却能在违规违法情况下存在着，背后点出的事实是：“㓥房，有它存在的需要。” 根据房平台—iBilik的市场调查显示，间隔房或俗称㓥房（partitioned rooms）对于年轻人与低收入群体（B40）而言，不但有需求，而且还很重要。 调查显示，目前有超过600万大马人住在整间或隔间房，即俗称的㓥房。iBilik针对超过2万名受访者所进行的调查结果显示，尤其是雪隆地区，租房需求非常高。 选择租房的人，大马人主要是大学生，18岁至39岁的打工族，因为，他们几乎没能力购买或租下整间房屋或公寓。   “换言之，租房间就是这些群体的唯一解决方案，而在特别情况下，㓥房是他们的唯一选择。” iBilik指出，目前市场上有大约30万间㓥房，若没有这些㓥房存在，相关租户基本上等于没地方落脚。 调查显示，超过一半受访者年龄在30岁以下，目前租金预算范围为每月300令吉至600令吉，这笔租房预算，与吉隆坡一房公寓最低中位数1400令吉租金相比，简直就是相形见绌。 对于近期掀起热议的㓥房课题，iBilik总执行长李盛喜说，大众对㓥房印象就是“尺寸小得令人无法接受”是不正确的观感。 “实际上，㓥房平均面积为80平方英尺，刚好为租客提供足够空间；㓥房在某种意义上，透过引入更小、更便宜空间，为租客提供廉价可负担的住宿。” “总括来说，iBilik强烈反对那些‘不人道’㓥房的害群之马，这些人为了赚钱，却损害了行业的形象。” 李盛喜补充，基于大众对㓥房的持续需求，该单位准备与政府合作，制定更完善法规和执行流程，纠正纰漏之际也消弭对大众对㓥房的负面观感。 （新闻整理自《东方日报》）

正当中国消费者信心仍处于低谷之际，每年一度的“疯狂买买买和卖卖卖”——双11购物季也即将引爆，电商巨头阿里巴巴集团计划在今年的双11购物狂欢季提供巨额折扣，来刺激买气！ 自去年杪解除冠状病毒疫情限制以来，中国经济增长远远低于预期，对于许多中国人来说，工作不稳定抑制了消费意愿，当地在线平台只好竞相打出价格战。 《路透社》报道，根据阿里巴巴宣布，延续数周的双11活动会从明天（10月24日）引爆，为超过8000万种商品提供促销价。 阿里巴巴表示，除了如往常一样提供折扣券，今年还会为天猫商城内的知名品牌和面向小型零售商的淘宝网站的商品降价15%。 天猫商城也会把实时比较中国其他电商平台上的产品价格，并标明最低价格的产品。 阿里巴巴并没有透露今年计划提供多少补贴和优惠券，但指淘宝和天猫已经承诺要展开“前所未有”的促销。 阿里巴巴从2009年起，每年推出“双十一”购物节都带来了惊人的交易量，但去年的双十一，却是公司首次来，没有对外公布该活动的销售总额，仅表示总额与2021年相符。 此外，最近有迹象表明，中国经济在稳定中，9月零售销售同比增长5.5%，超过预期，也比8月4.6%的增长快，今年的购物季是否会再破创收记录，拭目以待。 （新闻整理自8视界）

百物价格上涨，衣食住行无一幸免，现在连大马机场费用也要调涨了！ 大马民航管理局（CAAM）已经向已向航空业者发出通知，当局将修订现有收费并引入新费用，减少该局对于政府资助的依赖。 CAAM目前依赖政府每年注资3亿2000万至3亿5000万令吉来维持运作。 根据本地媒体报道，费用增长将从2025年1月开始分阶段实施，共有7项费用将增加，这些费用在未来6年内会增长50%至100%。 其中，增幅最大的是 “机场多重跑道证书” 更新，更新费用是2万5000令吉；而拥有两条跑道的机场将在2025年增30万令吉，2028年增至39万令吉，2031年增至46万8000令吉。 至于单跑道机场，2025年的费用将增至22万5000令吉，然后同样逐步增加。 此外，从2025年起，航空公司将被要求为每公斤货物支付2仙的货物安全费；2028年起，为 每位乘客支付25仙的机场安全费。 其他大部分调涨，包括航空营运执照、适航证书、维修和地勤服务方面，将于6年内调涨50%至100%。 在新征费用里，也有25项和无人机及无人机操作，范畴包括了用于监视、喷洒、测绘、拍摄和娱乐目的的无人机。 （新闻整理自《中国报》《今日自由大马》）

买屋子做房奴，房贷压力与负担之重，想必蜗居一族都会懂，但原来，租屋的压力也大，有研究指出，甚至比背房贷压力还大！ 据《每日邮报》报道，发布在《流行病学与社区健康杂志》一项研究显示，租屋者承受的压力，其实比买房背负贷款压力还要大，甚至租房者还容易衰老，生理年龄每年也增加2周半。 《每日邮报》是引述澳洲和英国研究人员发表的研究结果。这项长期研究是在20世纪90年代，以1420名英国成年人为样本，发布在10月10日的《流行病学与社区健康杂志》内。 澳洲阿德莱德大学和英国埃塞克斯大学的首席研究员艾米·克莱尔说，研究发现，与拥有房产的人相比，租房的人表现出更快速的“生物老化”迹象。 研究结果显示，租屋压力之大，对生理年龄的影响几乎是失业的2倍，失业使人生理年龄每年增加1.4周。 “租屋和老化加速有关这个事实也表明，租赁住房通常“物质条件比较差”，可能是其中一个因素。此外，私人租屋者还面临诸多的“不安全感”。” 根据研究，参与者提供有关住房状况和收入、教育和健康等信息，也提供血液样本分析脱氧核糖核酸甲基化。 （新闻整理自《中时电子网》《南洋商报》）

《福布斯》今日公布《2023年全球700大最佳雇主》，大马有3家公司上榜！ 入列的大马公司分别是：IHH医疗保健集团、马银行与国油化学。根据排行，IHH医疗保健集团位居第250位，而马银行与国油化学分别位居第316位与第365位。 《福布斯》向全球超过50个国家的17万名以上员工进行市场调查。参与调查员工针对所属企业的社会责任、经济效益、工作环境等环节作答，并就同行其他企业的形象等给予评价。 另一方面，韩国三星（Samsung）电子再次蝉联冠军，这已是三星连续4年位居榜首。 除了三星，前10位皆由欧美公司包办，当中微软（Microsoft）与谷歌（Google）母公司Alphabet分别排行第2与第3位。 苹果（Apple）、法拉利（Ferrari）、IBM公司、Adobe公司、开市客（Costco）、宝马集团（BMW）及思科系统（Cisco）则位列700大最佳雇主排行榜第4至第10位。 （新闻整理自《星洲日报》）

AI的出现除了颠覆科技界，未来还会逐步改变职场面貌，包括工作模式与品质，甚至会对员工带来一些正面改善，如生活品质甚至是延寿！ 摩根大通总执行长戴蒙（Jamie Dimon）认为，人工智能（AI）技术进步，未来人类每周工作时间将可缩减为3.5天。 他说，该银行数千员工，开始采用人工智能（AI）工具，虽然AI的便利，会让银行削减一些工作职位减少人力需求，但同时会带来正面影响，即可能大幅改善员工的生活品质。 戴蒙早前接受《彭博社》电视采访时说：“AI将使我们的工作环境变得更加高效，由于这项科技，人类每周工作时间将大大缩短，我们的下一代可以活到100岁，而且不会罹癌。” 戴蒙说，AI可能会取代一些工作，但是新科技总是如此。 不难看出，戴蒙视AI为“摩根大通未来的成功关键”，更说过可用AI来帮助公司开发新产品，增进客户参与度、提高生产力和加强风险管理。 根据顾问公司Evident的数据，摩根大通在2月至4月期间，张贴超过3500个相关职位职缺。 戴蒙在今年致股东信中用了一整个章节来讨论AI，小摩目前大约有300项AI计画、当中包括类ChatGPT功能。 根据CNBC报道，戴蒙指出，小摩有100名员工从事AI研究，并且有数千名数据科学家与机器学习数据人员。可见摩根大通在AI方面的投入“绝对必要”。 但戴蒙也提到，尽管AI带来好处，但也承认这项科技构成风险。 “科技为人们做到难以置信的事，但你知道，就像飞机失事、药物滥用等，还是有负面的影响。这一项，依我之见，最大的冲击是AI会被坏人拿来做坏事。” （新闻综合整理自《雅虎财经》）

武吉免登国际青年商会（JCI Bukit Bintang）2023年度理事就职典礼兼分会成立5周年纪念日前举行，该青商会也在仪式上正式推介“更好的马来西亚” (A Better Malaysia) 项目。 新上任的武吉免登国际青商会长周旭弘矢志将带领分会寻求突破，全面推动这项获得青年体育部背书的“更好的马来西亚” 项目，公开给公众参与，也带领分会更上一层楼。 “更好的马来西亚”项目顾问杨达修斯表示，这个项目需要众筹至少2500万资金，以便通过这个创业计划协助更多的大马年轻企业家。这个项目计划已发布给7个不同的政府部门。 出席大会的贵宾包括直辖区青年体育发展部副总监林超吉，2023年大马国际青商会总会长魏志豪、署理总会长詹淑媛、副总会长拿督倪益江、创会会长曾荣钦、分会顾问孔祥任，武吉免登国际青商特友会准主席姚国雄、2022世界十大杰出青年辛伟纶医师及许多企业界人士等。 对此，2023年大马国际青商会总会长魏志豪也说，各分会不一定依靠政府资金赞助，而是与政府合作争取背书信更为重要。 较早前，筹委会主席黄文晖感谢出席晚宴和支持武吉免登国际青商会的的每位嘉宾，感恩所有的赞助商和每位筹委会会员的协助，以完成非常有意义的活动。 直辖区青年体育发展部副总监林超吉说，大马国际青商会是最活跃的非盈利组织，他在现场呼吁及鼓励年轻的积极的年轻人来参与这个组织。 2023年武吉免登国际青商会理事会执委如下： 会长 周旭弘 辅导会长：俞云山 法制顾问：祝风仪 秘书长: 黄文晖 财政长：阙美凤 署理会长：杨景蔚 内部发展副会长：黄雪欣 个人发展副会长：黄啟忠 商业发展副会长：詹奉倪 社区发展副会长: 池方俊 国际发展副会长: 罗天赐 （新闻来自武吉免登国际青年商会文告）

东南亚第一条高铁，衔接印尼首都雅加达至第四大城市万隆的雅万高铁（Whoosh）正式开通营运了，这条足以让印尼人自豪的铁路计划，盈利问题是个大问号，它甚至还可能会变成总统佐科威的“政治债成本”！ 雅万高铁看起来就是一个让民族自豪感的计划，但这个由中国支持的项目债务，很可能会让印尼总统佐科威政治遗产，变成债务成本。 由于冠病疫情而工程拖延和预算超支，雅万高铁最终耗资72亿美元(约340亿令吉）才建成，比原本估计造价，增加了12亿美元左右（约56.7亿令吉）。 雅加达经济与金融发展研究所工业、贸易和投资研究员安德里认为，高铁是发达国家通常拥有的基础设施，从中可看出印尼要朝向发达国家的目标。 然而，高铁本来就一种负担，债务还得偿还，贷款利息也得支付。事实上，印尼每年，还得从国家预算向印尼铁路 (KAI)注入资金，所以，高铁对印尼来说，是相当昂贵。 安德里说，高铁一般很难获利，甚至根据他们研究所估算，即使换了3位总统后，也不会实现盈利，这应该成为政府的一个教训。 高铁确实很难赚钱，连印尼中国高铁公司（KCIC）财务风险董事张超也坦承，若问他雅万高铁明年赚不赚钱，他可以给出明确的答案：不赚钱。 尽管如此，但是，高铁带来的经济效益，不容小觑。 根据《中国新闻周刊》报道，张超认为，高铁带来的产业链，可推动印尼相关产业经济的发展，便捷的交通会促进区域经济的繁荣，反过来，经济发展又促进高铁客流的稳步增长。 张超也说，高铁建设成本，由中国和印尼共同投资，后续的风险和收益也由双方共担，而特许经营期更是长达80年。 至于短期内雅万高铁带给印尼的收益，张超指出，不要只看到雅万高铁“花钱”，截至目前，高铁项目吸纳当地超过5万人次就业；同时，拉动中国对印尼的投资，从而促进本地就业和消费。 《外交学人》今年6月也发布针对雅万高铁评论文章指出，公共工程项目成功与否，不是靠本身是否获得盈利来判断，而是看印尼本土企业能否从雅万高铁建设中，把学习到的技术运用到更广泛基础设施建设中，才是衡量对雅万投资是否值得的关键。 （文章整理自《观察者》《星洲日报》）

国内外需疲软导致制造生产放缓，标普全球（S&P Global）公布，9月 大马制造业采购经理指数（PMI）是46.8，低于8月的47.8，换言之，制造商面临更严峻挑战，商业活动放缓程度也比上个月大！ 标普全球在报告里指出，制造商出口订单下跌速度是2020年5月来最大，积压订单大幅减少，是2017年7月来的最大跌幅，这显示产能、采购和工作量都疲弱，连带削减用人量。 根据数据，我国工厂产出和新订单量双双放缓，其中新出口订单更是写下历来第3大跌幅，显示本地制造商营运状况已每况愈下，写下今年来最恶劣情况。 除了工厂产出和新订单量减少，就业水平亦连跌5个月，归因于工作量减少和员工辞职；采购活动则出现2021年9月以来最大跌幅。 需求疲弱导致原料采购和产前库存录得2年来最大程度的缩减，同时成品库存也创下2021年7月以来最快的下降速度。 标普全球补充，第3季是大马制造业的需求淡季，目前该行业闲置产能持续增加，工厂订单正快速耗尽。 “累积订单连续第16个月减少，且减少幅度为2017年7月以来最高水平。” 标普全球提到，需求低迷的环境不仅局限于大马国内市场，新出口订单一样受影响，尽管投入成本上升，但通胀速度相对于过去3年来说还算温和。 不过，9月产出价格上调速度更快，因通胀率达到10个月来的高水平。 标普全球指出，大马制造商普遍看好当前需求疲弱将会逐渐改善，带动整体乐观程度达到5月以来的最高水平。 “积极情绪归因于对需求环境改善期望，这将促进新订单的增加和新商机。” 标普全球市场情报机构经济学家乌沙玛说，最新PMI调查显示需求疲软，放缓预计将延续至今年末季。 （新闻综合整理自《中国报》）

来自全马各地企业领袖、非政府组织、特殊团体、网红及逾2.2万学生，日前参与在吉隆坡双威大学，共同参与一连5天主题为“良知校园─2023年全球目标本地行动”，展现对联合国17个永续发展目标倡议的支持。 这项亚洲首创的“良知校园”活动，涵盖讲座会、表演、研讨会和企业此产品和服务展示，每天还有各种展示会、音乐会和演讲会等。出席者来自德国、英国、芬兰、联合国、新加坡和汶莱官员，包括雪州王储阿米尔沙也参与其盛。 来自全国各地学校的参与者，也被邀请参与“珍惜我们的星球之旅”互动，通过各种活动了解联合国17个永续发展目标全球倡议，确保下一代会继续传递影响和行动信息。 今年最特别的活动是一个许愿墙，展示来自本地孤儿院和难民之家的280名儿童的心愿。双威社区也通过了自动贩卖机方式，为他们实现了愿望。 与此同时，马来西亚特殊奥林匹克队的成员、双威大学也展示了全马首辆可持续救护车。 双威教育集团总执行长李馥彦教授说，这项活动注重长期合作和团结，突出并显示该校在地球健康当前问题意识所扮演的角色，以及在培养双威社区可持续生活实践、解决全球重大挑战所需的解决方案方面的平台。 双威大学校长斯布兰德也说，这个活动除了为各组织、社区和慈善机构提供传播意识、筹集资金之余，也是一个让全球品牌展示其可持续性倡议的平台。 （新闻译自双威大学新闻稿）