国内哪些地区最受购屋者和投资者青睐？ 产业网络服务平台iProperty公布大马购屋者十大搜查地区榜，其中怡保排列榜首，其余地方包括古晋、波德申和芙蓉等地。 文告指出，寻找巴生谷以外地区房子的购屋者，主要考量为可负担性和工作灵活性。 另外，有指经济放缓下，产业价格通常会下行，不过，由于受建筑成本高涨的影响，国内屋价明年难望下跌。 根据《南洋商报》报导，发展商美景控股产品研究与开发主管符志恒表示，本身研究大马房产价格指数多时，不曾见过该指数有下跌的情况，相信明年房价可能出现增长放缓或停滞不前的现象，但不会有下降的趋势。 PropertyGuru DataSense房地产智能部主管李乃佳博士表示，经济放缓和国行升息带来的不确定性，不会影响购屋者的买房意愿，但购屋者或将花费更多的时间观察情况，再决定是否买房。 “买房的成本很高，有迹象显示，年轻人会倾向租屋，而不选择买房。” PropertyGuru大马区经理谢尔顿谢尔顿表示，PropertyGuru认为，购房能力是千禧一代重点关注的问题，购房者可能会寻求政府援助，以期能成功置业。 对于有能力买房产的人，他建议，在未来可能加息和不确定的经济环境下，购房者在买房时应为自己建立缓冲，也需管理个人的信用评分，以获得贷款或重建良好的信用记录。因为银行将会谨慎审核购房贷款申请，以避免不良贷款的情况发生。 “至于寻求出售产业的人来说，寻找一套替代房屋可能也是另一个挑战，因为此时的要价会更高。” 2022年热门地区搜寻排行榜： 10. 芙蓉 （搜查率：6.4%） 📌具备方便性和便利设施而首度入榜 📌 拥有较多可负担和宽敞房子 📌 芙蓉电动火车（KTM）线使这区通勤非常方便。 📌 芙蓉购屋者主要买的地房地产是排屋和半独立式排屋。   9. 莎阿南 （搜查率：6.9%） 📌公路规划良好、环境宁静，交通方便   8. 满家乐 （搜查率：7.0%） 📌以高品质时尚生活大受外籍人士青睐 📌具备良好的基础建设和及国际学校供选择 📌部分购屋者喜欢能满足高品质居家和生活风格需求的地区，一般购买这区的高楼型房地产   7. 波德申（搜查率：7.4%） 📌透过南北大道，与吉隆坡的连接性也非常好 📌芙蓉波德申大道（SPDH）则让这一区与芙蓉紧密相连 📌波德申的排屋中价为20万令吉，大部分购屋者购买可负担价位排屋 📌在远距上班的年代大受欢迎   6. 古晋（搜查率：7.6%） 📌 被誉为旅游景点的砂拉越首府，以美丽沙滩、美味海产，及独特原住民文化闻名 📌对想要在后疫情时代有更高品质的生活和可负担房子的购屋者而言，古晋发展成住宅房地产中心的潜力已愈来愈高。   5：蒲种（搜查率：9.6%） 📌可负担房子选择多的成熟住宅区 📌透过白蒲大道，蒲种居民可方便往返梳邦再也及格拉那再也 📌社区内设有数便利生活的购物商场   4. 新山（搜查率：10.3%） 📌由于邻近新加坡，新山一直是消费者的热门住宅区，特别是柔佛新加坡交界处。 📌靠近通关、证照查验与检疫怍业（CIQ）苏丹依斯干达大厦的住宅区，占了过去这一年交易的最大宗。   3. 蕉赖（搜查率：11.6%） 📌位处市中心中央，且拥有许多适合自用和出租的可负担房子。 📌过去一年，蕉赖的购屋者都集中在美达花园（Taman Midah）及大同花园（Taman Taynton View）的有地房地产，主要靠近捷运站（MRT）。   2. 八打灵再也（搜查率：13.7%） 📌以位于巴生谷中部地区的交通便利性而闻名 📌喜欢靠近吉隆坡便利性的买家，多会选择灵市安静的环境 📌地点具策略性，房价偏高   1. 怡保（搜查率：19.5%） 📌与四通八达的南北大道相连 📌过去一年来，怡保的所有住宅房地产类录得成交量1916宗 📌购屋者最喜欢这里的有地住宅，中价28万令吉。   (报导整理自《南洋商报》)  

不法之徒在H&M试衣室安装针孔摄像机，偷拍女性试衣，更将视频放上网兜售！大马H&M已经报警，警方证实接获投报，并展开初步调查！ 推特用户妮莎揭露，最近在WhatsApp接获公然兜售一组在更衣室偷拍的女性更衣视频的讯息，她因此发文提醒女性们在更衣室试衣要小心提防。 在她上传相关消息后，一名受害者联系她， 并指这起偷拍事件相信是于去年10月发生在H&M的吉隆坡分店，并询问她视频从哪来。 有关偷拍视频传开后，大马H&M表示，已针对此事报警，同时强调客户的安全最重要。 根据《星洲日报》报道，该服装店的客服人员表示：“我们已针对有人在更衣室里做坏事的事件报案，警方将对此事件展开调查包括调查有关分店。” 另一方面，金马警区主任诺德汉助理总监证实，已经接获投报。 他说，警方早于本月9日下午时分便接获燕美路一间商店门市经理的投报，并已展开初步调查，包括确认事发地点和时间。 他表示，警方派员前往调查，但没有发现针孔摄像机，因此相信视频是在另一个地点偷拍，警方将持续进行调查。 他说，此案件涉及触犯刑事法典第509（侮辱他人）条文。 民众若有任何线索，可联络查案官莫哈末菲克里警长013-414 9917，或致电吉隆坡警察热线03-21159999，或向邻近警局提供情报。 （整理自《星洲日报》）

2023年首份全球护照指数出炉，日本维持第一位，邻国新加坡和韩国并列第2，马来西亚则在第14。 全球公民和住所谘询公司亨利（Henley & Partners）公布2023年首份全球护照指数，日本公民以193个免签地持续称冠，比去年同期增加一个。 新加坡和韩国以192个免签地并列第2，新加坡去年与日本并列第一，免签地数量没变，但排名跌一个位置。 至于大马护照，免签地维持179个，排在第14位，比去年同期跌了2个位置。 阿富汗的护照在199种护照中排名仍然垫底，免签地只有27个。 始于2006年的“亨利护照指数”（Henley Passport Index），是亨利公司研究团队参考国际航空运输协会（IATA）独家数据分析整理的报告。 报告称，全球的旅行活动现已恢复到疫情前的75%。 （整理自《东方日报》）

新加坡一名17岁少女日前在社媒分享父亲赠送所80新元（约264令吉）包包，并将之称为奢侈品，未料及引起网民嘲笑，新加坡总理李显龙夫人何晶留则言声援该名少女，指父母的礼物属无价，叮嘱少女勿忘包包里还有爱的海洋！ TikTok用户“zohtaco”是在上周六（7日）通过一个题为“谢谢你！爸爸”的视频，分享自己喜获Charles & Keith新包包的喜悦，女子也说，这是她人生中第一个名牌包。 不过，网民也留言揶揄：“谁要告诉她？”，暗指这个牌子算不上名牌，与国际名牌如香奈儿、路易威登或普拉达，根本不在同一个水平线。 少女针对酸民的留言做出回应，表示自己家境并非富裕，这个80新元的包包对她和家人来说，已经很了不起，自己对这样的包包已非常感恩，并回呛酸民“富裕让你多么无知”。 上述事件在网上引起热议，一家拉面店为少女加油打气，送出80新元餐券，希望能请这对父女好好享用一餐。 该店周一晚间在脸书贴文说，少女珍惜父亲送给她的80新元Charles & Keith包包，却遭这些“富裕精英”嘲讽，这令人既生气又困扰。 此外，李显龙夫人何晶也在面子书留言说：“父母的礼物是无价的！给Zoe和她的父母爱和拥抱。别忘了那个包包里还有爱的海洋！”

《第80届金球奖颁奖礼》于大马时间今日（11日）早上举行，男神毕彼特（Brad Pitt）虽落败奖项，但他以清爽短发造型现身，非常有型，网民更大赞他回春少年感十足！ 毕彼特凭《巴比伦》（Babylon）获提名最佳男配角，最后败给《奇异女侠玩救宇宙》（Everything Everywhere All at Once）关继威。 尽管如此，毕彼特依然是全场焦点，他一头清爽短发造型，被网民赞“有型到不得了”，甚有少年感！ 现场不少名人争先与他合照，包括出炉影帝哥连法路（Colin Farrell）及导演昆顿塔伦天奴（Quentin Tarantino）等。 出席金球奖颁奖礼前，毕彼特与疑似新女友Ines De Ramon到墨西哥度假，两人齐齐半裸大晒日光浴，今年便“奔六”的毕彼特晒六块腹肌，比女友更养眼。   另外，现年46岁爱尔兰男星哥连法路（Colin Farrell）大热夺金球奖喜剧组影帝宝座！哥连法路凭电影《伊尼舍林的女妖》（The Banshees of Inisherin）以顶头大热门姿态捧走金球奖“歌舞/喜剧组电影最佳男主角”。 这次是哥连法路在《金球奖》第2度封帝，2009年他凭与《伊尼舍林的女妖》同一导演Martin McDonagh执导的影片《杀手没有假期》（In Bruges），勇夺歌舞／喜剧组最佳男主角。       （报导整理自《香港01》/《东方日报》）

沙巴州内阁今日改组，支持沙巴首长哈芝芝的巫统部长沙赫米耶雅获升任为副首长及州工程部长，取代被除名的邦莫达。 此外，同样支持哈芝芝的国阵苏谷区州议员占士拉迪，也从助理部长升任州社会发展及人民福祉部长。 2名沙巴希盟州议员，即亚庇区州议员刘静芝及路阳区州议员冯晋哲入阁；刘静芝出任州旅游、文化及环境部长，冯晋哲出任州工业发展部长。 刘静芝、冯晋哲及占士拉迪已在沙巴州元首敦祖哈面前宣誓就职，随后在亚庇高庭法官依斯迈峇欣的见证下，签署宣誓书。 在新出炉的内阁阵容中，哈芝芝打破传统，放弃兼任州财政部长。 过去多届州政府的首长都兼任财长，哈芝芝在改组之前也兼任财长。 另外，原任第二财长兼州地政部长马西迪升任州财长，马西迪的州地政部长职则由第二副首长佐津兼任。 （整理自《星洲日报》|《东方日报》）

无线《万千星辉颁奖典礼2022》已于周日 晚圆满举行，各得奖者固然开心，在台上发表感言也很精彩，但台下也有不少获提名的艺人失落奖项感失望，甚至在台下真情流露，当晚大会的镜头就捕捉了两大“黑面神”，分别是肥妈 ( Maria Cordero ) 以及视后胡定欣，两人欠缺笑容被指脸黑，被网民封为“Yoyo黑面接班人”！ 胡定欣今年就凭《白色强人2》角逐“马来西亚最喜爱TVB女主角”奖项，可惜最后败给了刘佩玥。 她今年除了夺得“最佳衣着女艺人”一奖外，便没有获奖，可说是整晚陪跑。 当周嘉洛夺得“最受欢迎电视男角色”在台上讲得奖感言时，镜头更影到定欣坐姿霸气十足，抬高头嘴藐藐兼且黑面的样子，她翘住脚双手垂低放在身前，并没有为周嘉洛得奖而拍手，与旁边拍着手的女艺人形成强烈对比。 她随后在社交媒体分享当晚的照片，并写上：“一班知己好友相识廿戴，互相见证工作上有所成就，各自经历各种高高低低，一切得来不易，一步一印记，成就今日的我们，每一步都算数。” 对于好友陈山聪勇夺视帝，胡定欣也难掩激动：“没有过去的陈山聪，没有今天的陈山聪，你最应该感谢你自己，今天的成绩，是你持续努力得来的！” 因周嘉洛也有给胡定欣留言，她趁机回应黑脸疑似不满赛果传闻：“ 我真的没有对你摆黑脸！我真心听著你讲得奖感受！恭喜你。” 港媒重温当日影片指，周嘉洛得奖时胡定欣虽然没甚么表情，不过之后还是有拍手，并且面带笑容。 至于当晚另一位黑面神则是入行多年的肥妈，她近年周不时在TVB综艺节目时段现身，她所指摄的饮食节目获得好评，去年更与鼎爷李家鼎合作主持饮食节目《黄金盛宴》，二人在节目中斗厨艺、火花四溅。 肥妈因此获提名最佳拍档一奖，最后更成功杀入五强角逐奖项，本来呼声甚高，可惜最后败给新力军《痞子殿下》中的一班演员，难怪全程坐冷板凳的肥妈会黑面。 当大家开心为JW夺得最佳歌曲奖时，身后的肥妈却不小心睡着了。当陈贝儿获奖最佳女主持时，五强不入的肥妈更连拍手也不拍，看来相当不满意赛果，唯独有被谭玉英点名称赞时才露出笑容。  

目前泰国面对农民偷种越南白米的问题，泰国大米出口商协会主席查伦恩担心，若再不管制，将难以保障泰国大米的品质，整个大米产业将受到威胁。 他 接受《日经亚洲》访问时说，泰国中部已有超过16万公顷的田地成了越南米种植园， 目前没人能分辨出哪些是正宗的泰国米哪些是越南米。 尽管在泰国境内种植越南大米属于违法，但稻农冒险种植主要还是为了节省成本。 由于泰国白米尤其是茉莉香米的种植很费时，约4个月才成熟，而且只在高原地种植，一年只产一次；相比之下， 越南大米 一年内可以进行多轮种植，产能较高。 （整理自988聚焦东盟）

大马之光杨紫琼以电影《瞬息全宇宙》，拿下第80届金球奖”音乐喜剧类最佳女主角“！ 入行38年的杨紫琼击败一众强劲对手包括《五腥级盛宴》（Menu）的Anya Taylor-Joy、《巴比伦：星声追梦荷里活》（Babylon）的玛歌罗比（Margot Robbie）等获奖。 而关继威也以《瞬息全宇宙》拿下最佳男配角。 他上台时眼眶泛红，感谢得来不易的机会，随即点名感谢导演史提芬史匹堡：“真的很感谢，我永远不会忘记是谁给我这个机会进入电影圈。” 关继威击败其他对手包括《The Banshees of Inisherin》的白兰顿格里森（Brendan Gleeson）、《Babylon》的毕彼特（Brad Pitt）以及《The Good Nurse》艾廸烈梅尼（Eddie Redmaye）等人夺奖。 关继威在《瞬息全宇宙》分饰不同宇宙的威门王，从软弱的丈夫到英勇的时空特务，结合搞怪、荒谬又有真诚的感人表演，获得欧美传媒一致肯定。 （整理自《星洲日报》|《东方日报》）

Omicron亚型变异株XBB.1.5迅速传播，世界卫生组织认为，各国应考虑建议长途航班乘客佩戴口罩。 世卫欧洲区高级紧急事务官史摩伍德指出，目前在欧洲检测发现的XBB.1.5亚型变异株数量虽然不多，但已出现增加趋势。 她指出，应建议乘客在长途航班等高风险环境中佩戴口罩。 “应针对所有从新冠肺炎广泛传播地区抵达的乘客提出上述建议”。 XBB.1.5是目前发现传播力最强的亚型变异株，美国卫生官员指出，截至本月7日的1周里，美国确诊案例中有27.6%皆是感染这种新型变异株。 史摩伍德提醒各国，在防疫上不能只注重特定地区，避免被新型变种病毒杀得措手不及。 她认为，落实任何防疫措施应该一视同仁，没有歧视。 （整理自《中国报》）