https://youtu.be/jMCNC5AODr0     有缴付贷款尤其是房贷的朋友，应该都有会这样的感慨，怎么开始供房子供了几年，大部分的钱都在供利息？这就是銀行计算个人贷款利息的“78法则”；如今，国家银行计划要废除 “78法则”。 “78法则”是用來分配借贷人每期还款额给本金及利息的方法。78是怎样來的？就是一年内的月份，即1 + 2 + 3 + 4+ 5 + 6 + 7+ 8 + 9 + 10 + 11+ 12 ，加起来合共等于78。 你开始还钱的利息摊分是占总利息的12/78，接下來是11/78，以此类推最后是1/78。在初期还款中，利息占多本金占少，后期就还款本金占多，利息占少。 因此，如果你要提前还款，用78法则计算的话，也是几乎是省不了 任何利息；所以，国行在发出寻求公众意见的《个人融资征求意见稿》中，列明的新建议，银行或金融机构将禁止提供以“78法则”为基准，使用 固定利率计算利息的 个人贷款产品。 不过，银行或金融机构 可以使用两种替代方式：第一种为提供固定利率的贷款。就是整个贷款期限内，利率始终保持不变，相对来说是更稳定的做法。 第二种就为提供浮动利率的贷款，就是利率会跟市场波动，这个方式适合能承受风险，希望利率下跌节省利息的人。 条件是银行必须向借款人坦白 浮动利率调整的条件，比如经济环境变化导致利率上涨或下调、利率变动后对还款金额的影响和 如果消费者不想调整供款金额，有没有可以选择的方式。 不管选择哪一种做法，银行必须告诉消费者贷款的实际利率及公开总还款金额，还需要向消费者解释利息的计算方式，比如是按每日递减还是每月递减来算。 这份新修订预计会在明年上半年 提交国会审议。 另外，国家银行为了加强保护消费者，也建议银行和金融机构，把部分用作个人 或家庭用途的房屋贷款产品，视为个人融资产品，限制贷款期限最多为10年。 例如，再融资房贷中的额外融资、超出原贷款金额的额外融资，及没有抵押产业作为担保的融资。这些贷款就更像是个人贷款，而不是传统的 房屋贷款。 但是有数项例外，比如房屋装修的贷款、用于支付房屋贷款保险或伊斯兰保险的贷款、支付律师费相关的房屋贷款融资、以及用于教育或商业用途的贷款 都是不受这项新规定的影响。 刚提及贷款期限最多是10年，但是国家银行还考虑将个人贷款的最长融资期限从目前的10年缩短到7年，希望可以减少长期债务压力，但可能增加每月还款金额。 为什么国行有大费周章做出这么多调整呢？简单而言，国内目前面临的问题 包括高家庭债务水平、破产风险高、以及 债务管理计划中的个人贷款占比高。

圣诞节、元旦 和农历新年将至，不少人都经开始采购节日用品，网购也成为了 越来越受欢迎的购物方式，然而，网络世界陷阱很多，警方就提醒民众网购时提高警惕，以免不小心上当，沦为诈骗受害者！ 全国商业罪案调查总监南利尤索夫提醒民众，不要轻信过低价格，或不切实际的优惠，不然容易成为网购骗局的受害者。 南利今天召开记者会指出，随着佳节到来，警方预料诈骗分子也将变得更加活跃。警方数据显示，今年1月到12月15日，全国一共发生6909起电商诈骗案件，总损失金额超过6200万令吉。 南利也透露，这些诈骗案主要源自社媒平台广告，其中脸书诈骗案数量最多，高达3457起，接着是WhatsApp（1168起）、Telegram（800起）和TikTok（771起）。 南利也给大家几项建议，包括网购时选择信誉良好的商家和平台，同时切勿轻易点击不明链接或扫描不明二维码，更不要向陌生人透露个人银行账户信息或验证码，以免存款被人盗提。 （新闻整理自《星洲日报》）

饮食习惯绝对影响健康，健康与否对寿命长短也有关系，美国最新一项研究，一些食品被指是“折寿”的潜在食物，比如每吃一条热狗，会减少寿命约36分钟！ 《每日邮报》报道，美国密歇根大学最新研究发现，指称吃一条热狗会减少寿命约36分钟，其他折寿的潜在食物，还包括：腌肉、鸡蛋三文治、起司汉堡、培根、含糖饮料等。 报道称，如果在5岁左右开始喝含糖饮料，到55岁时，寿命可能已缩短近1年。 报道指出，美国国家卫生统计中心（NCHS）发布最新报告显示，大约一半的2岁以上美国人，平均每天饮用2杯含糖饮料；而密歇根大学的研究人员发现，添加糖是问题所在，这种混合物与多种癌症、慢性肾脏病和心脏病有关；然而，即使是代糖也会引发类似的健康问题。 上述研究指出，每天只喝2杯含糖饮料，包括苏打水和果汁，可能会让寿命缩短24分钟。尤其若是从5岁左右就开始喝苏打水，到55岁时，寿命可能已缩短304天，也就是将近1年时间。 研究还发现，最可能折寿的食物是热狗，每吃一根就会让寿命缩短约36分钟；其次是腌肉，每吃一份可能减寿26分钟；再来依序是早餐吃鸡蛋三文治约减寿10分钟、吃起司汉堡约减寿9分钟、吃培根可能缩短6分钟的寿命。 这意味着，如果在1年内每天食用2种含糖苏打水与一根热狗和鸡蛋三明治，那么这个“杀手级组合”，可能会减寿约18天；若过程中再吃点腌肉，每年平均寿命会缩短25天。 著名食品安全专家德维勒（Darin Detwiler）在评论密歇根大学这份研究报告时指出，这项研究强调，对饮料习惯进行微小而持续改变，可能会延长预期寿命，并改善整体健康状况。 “从字面上看，一个健康的20岁成年人，预期寿命可能为79岁，若开始每天喝2杯苏打水，那他可能会因饮用这些饮料，而失去3到4年的寿命。” 但德维勒也强调，这项研究存在局限性，因为结果是“观察性而非科学性”，这意味着研究结果“不能明确证明因果关系”。 尽管如此，他还是鼓励民众多去注意这些发现，并利用它们来适当调整饮食。而且有一点肯定的是，戒掉含糖饮料肯定会改善你的生活质量，包括降低心脏病、糖尿病和其他慢性疾病的风险，“这还可以改善体重管理和整体健康。” （新闻整理自《CTWANT》《奇摩新闻》）

台湾著名音乐人，曾创作无数经典歌曲的杨立德今早上午因心脏骤停，抢救无效离世，终年73岁。 作家赵丽华发布讣告通报杨立德离世的消息。杨立德出生于1951年，祖籍湖南省长沙市，是华语乐坛的重要人物。他以其卓越的音乐才华和创意贡献而闻名，代表作品包括《亲爱的小孩》、《奉献》和《明天你是否依然爱我》、《会哭的人不一定流泪》《我只在乎你》《直到世界末日》《谁的眼泪在飞》《你看你看月亮的脸》《无声的雨》《他不爱我》《爱了就爱了》等脍炙人口的歌词。 他也与许多歌手包括蔡琴、苏芮、张雨生、张惠妹、小虎队、童安格、孟庭苇、杨坤、陈琳等等一众大腕合作过。 除了音乐事业，杨立德在摄影和广告领域也有着杰出的成就。他引领了台湾广告行业的发展，创用了“工作室”等多项创新理念。杨立德的悼念仪式将于近期举行，具体安排将有工作室另行通知。 （新闻整理自《新浪娱乐》）

王力宏自2012年起每年都会举办一次免费的“福利秀”，王力宏工作室于上周六通过微博宣布，明年1月8日他将在马来西亚吉隆坡举办“福利秀”，感谢歌迷一年来的支持，此消息让马来西亚粉丝激动留言：“爆哭！等了10多年终于等到了！”，然而这也引发了部分中国粉丝的反感！ 王力宏首次将“福利秀”移至吉隆坡，评选工作由三家歌迷组织负责，并提醒大家关注相关社交平台公告。有粉丝建议将活动进行线上直播，方便全球歌迷参与：“能不能直播？让去不了的宏亲也感受一下福利秀的魅力。” 不过，也有中国粉丝对此表示不满，认为“既然说是感谢‘这一年’的支持和陪伴，但这一年大部分演出都在中国，怎么到了感谢的时候却选在海外的小酒吧？” “所以不想谢其实也可以不用口是心非勉强谢的，这么算计来算计去的看着都觉得累。” 不过，也有理智的粉丝站出来反驳，认为王力宏每年都在中国举办“福利秀”，偶尔去海外并无不妥，大家应该尊重他的决定。 毕竟王力宏在中国的演出地包括上海、北京、杭州等地，绝大多数活动都在中国举办，因此粉丝们表示理解，认为王力宏无法照顾到每个粉丝，“二哥不是神，不可能照顾得了每个人。”  

台湾音乐教父罗大佑日前深圳开唱，中途遭台下一名女观众闹场，对着全场高喊“台湾是中国的！”，影响现场观众情绪之后被强行拖离现场，现场报以掌声。 罗大佑在演唱中途，边谈钢琴边演唱其代表作之一《恋曲1990》时，台下一名女子，在他唱到“永远无怨的是我的双眼”，突然激动大喊“台湾是中国的！为中华民族伟大复兴而奋斗！”影响所有观众看演出。 从网民上载至社媒的2段视频中看到，女子闹场后，身旁随即有人劝阻：“这是音乐厅，不要这样子，你干什么？”但她不听劝阻，最后2名工作人员前来劝告她离开，但她拒绝最后被强行拖着离场。 罗大佑不知有没有听到该女呼喊声，他唱完后，在全场为他鼓掌声中，站起身激情地说：“太棒了，果然是音乐城巿，充满了能量，充满了明天的希望，各位，好！”随后继续他的演唱。 而台下此时也出现穿着黑衣看似保全的工作人员请该女离场，她不从反要对方出去：“我是消费者，OK？！”最后工作人员不得已，一人一边直接把她拉走，她奋力抗拒又推又打，影片在Ｘ上疯传。 12月7日，罗大佑在深圳演出，期间观众席有一女子起身大喊：“台湾是中国的！为中华民族伟大复兴而奋斗！”一旁也有人劝阻“这是音乐厅(你)不要这样子，你干什么？” 随后，女子被工作人员强行带离现场，现场的乐迷们纷纷拍手叫好。 pic.twitter.com/b7Ccv4hVoL — 李老师不是你老师 (@whyyoutouzhele) December 12, 2024 （新闻整理自《壹苹新闻网》）

随着圣诞和元旦的临近，全国主要高速公路的车流量预计将增加14%，高峰期间日均车流量可达212万辆，远高于平时的185万辆！ 根据南北大道公司（PLUS）发布的公告，预计在12月20日至明年1月2日期间，全国各地的车流量将大幅增长，尤其是在节假日期间，交通压力将显著加大。 为了避免遭遇漫长的车龙，民众被提醒提前规划出行，以确保旅途顺畅。 南北大道公司呼吁驾驶员提前安排出行，并通过“MyPLUS-TTA”获取相关的数字出行时间表。该时间表旨在帮助公众合理规划行程，推动交通分流，确保出行顺畅舒适，并避免过多车辆集中驶向特定区域，从而减少拥堵。 公告还指出，民众可通过PLUS应用程序、社交媒体X@plustrafik官方账号、动态信息信号（VMS）系统等途径，获取实时交通信息，并通过PLUS热线（1-800-887752）上报紧急情况。     （报导整理自《东方日报》）

杨幂、郭采洁、郭碧婷与谢依霖（Hold住姐）因2013年共同出演电影《小时代》而结下深厚友情，四人于16日共同出席了“嘉人女性影响力之夜”，引发回忆杀；然而活动现场却爆出她们走红毯时耍大牌的消息，导致直播画面出现了长达20多分钟的空档。 在红毯直播中，当宋佳接受采访结束后，主持人对镜头表示：“接下来会有一个群像走上红毯。” 然而，现场却迟迟没有女星现身。经过20多分钟的空白，刘诗诗最终独自走上红毯，而“时代姐妹花”则在刘诗诗之后才进入红毯区域。 微博随后曝光了红毯流程图，显示杨幂等“时代姐妹花”应在宋佳之后登场，刘诗诗和刘亦菲才排在其后。 同时，《嘉人》官方微博发布“时代姐妹花”的合照，并配文：“终于等到你们”，此举也被认为是在讽刺她们延迟走红毯的举动。 红毯结束后，关于杨幂疑似耍大牌的讨论迅速引发热议，然而杨幂的粉丝则为她辩护称：“怎么能说杨幂耍大牌？她是四个人中的一员，在上红毯前，她还让其他三人先别走，问‘我们先耍下大牌是不是’。” 杨幂目前只通过发文回应称：“没有收到任何书面红毯顺序”，但并未对耍大牌的传闻做出直接回应。   （报导整理自《中国报》）

沙巴前首长慕沙阿曼，正式受委为第11任沙巴新任州元首，并获颁为“敦”。 73岁的慕沙阿曼今日在国家王宫举行仪式中，获国家元首苏丹依布拉欣陛下颁授委任状，并加封其“敦”勋衔。 原任沙巴州元首敦朱哈，从2011年起连任3届沙州元首，任期将于今年12月31日届满，是我国独立以来，在任时间最长的沙巴元首。 接替敦朱哈的慕沙阿曼曾在2003年至2018年任沙巴首长，亦是在职时间最长的首长。 （新闻整理自《星洲日报》）

早前卸任的印尼前总统佐科威，今遭印尼最大政党斗争民主党开除党籍！ 除了佐科威，他的儿子即副总统吉伯朗、女婿即棉兰市长巴比，也一同被民主斗争党所开除。 《彭博社》报道，佐科威在今年2月举行的总统选举中，拒绝支持斗争民主党 候选人，反而支持现任总统普拉博沃，导致佐科威和斗争民主党分裂。 另外，佐科威内阁担任部长的好几名同僚，如今也在普拉博沃的内阁中任职。为此，斗争民主党主席美加华蒂除了开除3人党籍，也开除了20多名党员。 不过，分析人士认为，佐科威是一位受欢迎的政治人物，可能会组建自己的政党，或加入另一个政治团体，以建立家族的支持基础。 根据印尼《罗盘报》等媒体，民主斗争党高层透露，党主席美加华蒂早在14日就签署开除佐科威、吉伯朗和巴比的信函。 民主斗争党荣誉主席科马鲁丁说，他已收到党主席命令，宣布开除佐科威和他的家人党籍。开除党籍信签署后，党部将不对佐科威行为承担任何责任。” 佐科威与民主斗争党关系可回朔至他早期的政治生涯。2005年，身为木匠之子的佐科威代表民主斗争党参选梭罗市市长，2010年成功连任后，2012年转战耶加达省省长选举也大获全胜。 佐科威在民主斗争党的全力支持下，2014年跃上印尼总统大位，并在2019年成功连任。 不过，今年总统大选时，他未表态支持政党所推举的候选人，反而暗中力挺他的长子吉伯朗担任普拉博沃的副手，导致佐科威与民主斗争党分裂，并被外界认为他背叛了所属政党。 （新闻综合整理自《罗盘报》《8新闻网》）